Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Breuberg und Umgebung oder einem Grundstück für Ihr Traumhaus im Odenwaldkreis? Gerne verwirklichen wir individuell und zeitnah Ihren Wohntraum. Mit unserem persönlichen Rundum-Service, bei dem Transparenz und Vertrauen oberste Priorität haben, gestalten wir Interessenten die Immobiliensuche so komfortabel wie möglich.
Mit viel Herzblut, umfangreicher Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung finden wir für Sie die passende Immobilie oder das richtige Grundstück.
Ob das Familiendomizil in Höchst im Odenwald oder das City-Apartment im Rhein-Main-Gebiet – wenn Sie uns mit der Immobiliensuche beauftragen, erwartet Sie neben einem qualifizierten und hoch motivierten Maklerteam ein umfangreiches Spektrum an Leistungen, darunter:
Auf Wunsch vermitteln wir unseren Kunden zuverlässige Handwerker aus unserem Netzwerk zur professionellen Umsetzung von Umbauten oder Sanierungsarbeiten.
Um Ihren Immobilienkauf rundum sicher zu gestalten, unterstützt unser Finanzierungspartner Sie gerne dabei, die richtige Immobilienfinanzierung zu finden. Auf Grundlage Ihrer finanziellen Möglichkeiten und Zukunftsplänen entwickelt dieser mit Ihnen gemeinsam ein individuelles Finanzierungskonzept. Dank unserer langjährigen Kontakte finden Sie schnell eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung.
Im Alter nicht allein zu sein und so lange wie möglich selbstbestimmt zu leben – diese Wünsche hegen viele Menschen. Wenn auch Sie diese Vorstellungen teilen, finden Sie in uns einen professionellen Ansprechpartner zum Thema „Wohnen im Alter". Ob der Verkauf oder die Vermietung Ihrer jetzigen Immobilie oder die Suche nach einer barrierefreien Wohnung – gemeinsam mit Ihnen realisieren wir Ihr künftiges Wohnglück.
Durch unsere regionale Präsenz als Familienunternehmen in Breuberg pflegen wir enge Kontakte zu Verkäufern und Partnern im gesamten Odenwaldkreis und Rhein-Main-Gebiet. Dementsprechend vielfältig ist unser Angebot an Immobilien und Grundstücken im Odenwaldkreis, dem Landkreis Aschaffenburg, Darmstadt-Dieburg oder dem Rhein-Main-Gebiet. Wir vermitteln regelmäßig:
Zusätzlich können wir Interessenten auch außergewöhnliche Immobilien in unserer Region vermitteln. Ob Loft-Wohnung, denkmalgeschützter Altbau, Landhaus oder Hofreite – unser Portfolio ist so vielfältig wie unsere schöne Region.
Profitieren Sie von einem zuverlässigen Ansprechpartner, der Sie bei jedem Schritt begleitet, Ihre Wünsche respektiert und gemeinsam mit Ihnen Ihre Wunschimmobilie im Odenwaldkreis, dem Landkreis Aschaffenburg, Darmstadt-Dieburg oder im Rhein-Main-Gebiet findet.
Eine Immobilie zu kaufen ist eine Investition in die Zukunft. Sie schaffen damit ein stabiles Fundament für Ihre finanzielle Sicherheit, da Sie langfristig von steigenden Immobilienpreisen profitieren können. Zudem haben Sie die Möglichkeit, das Haus oder die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und anzupassen. Auch bietet eine Eigenheim mehr Freiheit und Unabhängigkeit als eine Mietwohnung. Darüber hinaus können Sie durch Vermietung oder Verkauf der Immobilie zusätzliche Einnahmen generieren.
Es ist empfehlenswert, mindestens 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital zu haben, um die Finanzierung der Immobilie zu erleichtern und günstigere Konditionen bei der Baufinanzierung zu erhalten. Je höher das Eigenkapital, desto niedriger die monatliche Belastung durch Zinsen und Tilgung. Es ist jedoch wichtig, dass Sie auch andere Kosten wie Notar- und Maklergebühren sowie Renovierungs- und Instandhaltungskosten im Blick behalten und ausreichend Rücklagen bilden. Eine individuelle Beratung durch einen Finanzexperten hilft Ihnen hierbei.
Bei einem Immobilienkauf fallen neben dem Kaufpreis auch noch Nebenkosten an. Dazu zählen beispielsweise die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gebühren zur Eintragung ins Grundbuch sowie gegebenenfalls Maklerprovisionen. Die genauen Kosten variieren je nach Bundesland und individueller Situation. Es ist daher ratsam, dass Sie sich im Vorfeld über die anfallenden Nebenkosten informieren und diese bei der Finanzierung mit einplanen.
Bei einer Immobilienbesichtigung sollten Sie Fragen stellen, um sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten. Erkundigen Sie sich nach dem Zustand des Gebäudes, den laufenden Kosten und dem eventuellen Renovierungsbedarf. Auch die Nachbarschaft und die Umgebung sind wichtige Themen, über die Sie sich informieren sollten. Vergessen Sie nicht, auch Fragen zu stellen, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine gründliche Besichtigung ist der Schlüssel zu einer fundierten Entscheidung für oder gegen eine Immobilie.
Ein Makler hilft Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie, die Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Er kennt den Markt und präsentiert Ihnen passende Objekte. Zudem unterstützt er Sie bei der Besichtigung, Verhandlung und Abwicklung des Kaufs. Ein guter Makler steht Ihnen außerdem auch nach dem Kauf mit Rat und Tat zur Seite. Durch seine Erfahrung und Fachkenntnis sparen Sie Zeit und Nerven.
Ja, wenn Sie ein Haus kaufen, gehört in der Regel auch das Grundstück, auf dem es steht dazu. Es sei denn, es handelt sich um ein Erbbaurecht oder eine andere spezielle Form des Grundstücksbesitzes. Beim Kauf sollten Sie daher darauf achten, dass alle notwendigen Dokumente und Unterlagen vorhanden sind und das Grundstück auch tatsächlich im Besitz des Verkäufers ist. Sollten hier Unsicherheiten bestehen, sollten Sie einen Anwalt oder Notar hinzuziehen.
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