Sie möchten Ihre Immobilie in Breuberg oder dem Rhein-Main-Gebiet verkaufen? Ein Immobilienverkauf ist ein komplexer Vorgang, der detaillierte Fachkenntnis, Verantwortung und Engagement verlangt. Als persönlich geführtes Maklerunternehmen mit langjähriger Erfahrung bündeln wir diese Eigenschaften. Das Resultat ist ein umfassender Rundum-Service, bei dem ein vertrauensvolles Miteinander uns genauso wichtig ist wie Transparenz und Professionalität.
"Haus über Kopf für Sie da" – bei Endres Immobilien ist Ihr Eigentum in besten Händen. Machen Sie sich hier ein Bild von unseren Serviceleistungen.
Der erfolgreiche Verkauf von Haus, Wohnung oder Grundstück ist eng mit einer korrekten professionellen Wertanalyse verknüpft. Mithilfe unserer professionellen und für Sie kostenlosen Immobilienbewertung berechnen wir einen marktgerechten Verkaufspreis für Ihr Eigentum. Neben allen relevanten Eckdaten berücksichtigen wir die aktuelle Marktlage vor Ort sowie die individuellen Besonderheiten und Ausstattungsmerkmale Ihrer Immobilie.
Unsere Immobilien-Experten beschaffen und bearbeiten sämtliche für den Immobilienverkauf relevante Dokumente – vom Grundbuchauszug über den Grundriss bis zum Energieausweis.
Auch wenn Ihre Immobilie in einem guten Zustand ist, gibt es immer Kleinigkeiten, die repariert werden können. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen zuverlässige Handwerksunternehmen, die kleinere Umbauten oder Sanierungsmaßnahmen zur Wertsteigerung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung durchführen. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit zur optischen Aufwertung Ihrer Immobilie durch Home Staging. Ihr Haus wird dabei verkaufsfördernd in Szene gesetzt.
Für den zeitnahen Immobilienverkauf zum marktgerechten Preis entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen zielgenaue Verkaufsstrategien. Unter Nutzung digitaler Vermarktungskanäle, unserer Homepage und klassischer Printmedien präsentieren wir Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung potenziellen Käufern.
Den ersten Eindruck von einer Immobilie bekommen Interessenten über Fotos. Mit dem Blick des Immobilien-Experten erstellen wir hochwertige Fotografien von Ihren Räumen und Außenbereichen mit dem Fokus auf die Besonderheiten Ihres Eigentums.
Diese Fotos finden Anwendung in einem aussagekräftigen Exposé mit informativen Texten und professionellen Grundrissen. So präsentieren wir Ihre Immobilie Kaufinteressenten.
Um das Bild von Ihrer Immobilie abzurunden, machen wir Ihre Räumlichkeiten in einem 360°-Rundgang digital für Interessenten erlebbar. Sind die Interessenten an einer Besichtigung interessiert, organisieren unsere Makler diese ebenfalls und führen sie persönlich durch. Da wir im Vorfeld eine Vorauswahl unter den Kaufinteressenten treffen, vereinbaren wir Besichtigungstermine nur mit ernsthaften Bewerbern.
Wir begleiten Verkäufer persönlich und professionell durch Verkaufsverhandlungen und gestalten den Kaufvertrag. Die Organisation des Notartermins und die Begleitung zur notariellen Beurkundung sind genauso Teil unseres Rundum-Services für Verkäufer wie die Übergabe. Auch danach sind wir mit unserer Expertise als Makler persönlich für Sie da.
Es kann von Vorteil sein, einen Makler zu engagieren, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Ein erfahrener Makler kennt den Markt, verfügt über ein großes Netzwerk und kann Ihnen wertvolle Tipps geben, um einen marktgerechten Preis zu erzielen. Zudem übernimmt er die zeitaufwendigen Aufgaben und sorgt für einen reibungslosen Ablauf des Verkaufsprozesses.
Ein Makler kann beim Immobilienverkauf definitiv einen besseren Preis erzielen. Durch seine Fachkenntnisse, Erfahrung und Verhandlungsgeschick kann er den Wert der Immobilie realistisch einschätzen und potenzielle Käufer überzeugen.
Um Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen, benötigt der Makler verschiedene Unterlagen. Dazu gehören unter anderem der Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne und eventuelle Renovierungs- oder Sanierungsunterlagen. Je mehr Informationen Sie dem Makler zur Verfügung stellen können, desto besser kann er den Verkaufsprozess unterstützen und potenzielle Käufer überzeugen.
Der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf hängt von Ihrer individuellen Situation ab. Es kann vorteilhaft sein, wenn die Nachfrage hoch ist und die Zinsen niedrig sind. Auch saisonale Schwankungen können eine Rolle spielen. Lassen Sie sich von einem Experten beraten, um den optimalen Zeitpunkt für Ihren Verkauf zu finden.
Der Verkauf Ihrer Immobilie kann je nach Lage, Zustand und Marktlage variieren. In der Regel dauert es jedoch zwischen drei und sechs Monaten, bis der Verkaufsprozess abgeschlossen ist.
Bei einem Immobilienverkauf entstehen verschiedene Kosten, die Sie berücksichtigen sollten. Dazu gehören Maklerprovisionen, Notarkosten, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls auch Renovierungs- oder Reparaturkosten, um den Wert der Immobilie zu steigern.
Um Ihre Immobilie optimal für Besichtigungen vorzubereiten, sollten Sie zunächst gründlich aufräumen und reinigen. Stellen Sie sicher, dass alle Räume gut beleuchtet sind und eventuelle Reparaturen durchgeführt wurden. Dekorieren Sie die Räume geschmackvoll und neutral, um potenziellen Käufern eine Vorstellung davon zu geben, wie sie den Raum nutzen könnten. Zeigen Sie sich zudem offen für Fragen und präsentieren Sie die Immobilie in bestem Licht.
info@eswi.de
Tel.: 06165 38123