Ruhige Ortsrandlage mit Ausblick in Collenberg
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 361 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 97903 |
| Ort | Collenberg |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.206 m² |
| Kaufpreis | 69.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | 361 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 97903 |
| Ort | Collenberg |
Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.206 m² |
Kaufpreis | 69.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen |
Währung | € |
Objektbeschreibung: In schöner Lage finden Sie dieses voll erschlossene ca. 1.206 m² große Grundstück in Collenberg.
Es liegt am Ortsrand umgeben von Wiesen und Wäldern und lädt Naturliebhaber zum Verweilen ein.
Genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden und einen unverbaubaren Blick in die grüne Umgebung.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Reistenhausen.
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
Lage: Collenberg ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Die Gemeinde besteht aus drei Ortsteilen: Kirschfurt, Reistenhausen und Fechenbach. Hier sind ca. 2.500 Menschen Zuhause.
Collenberg hat einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Supermarkt und einige andere Geschäfte. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den Nachbargemeinden Freudenberg, Miltenberg und Wertheim.
Die Bahnstrecke Aschaffenburg - Wertheim führt durch Collenberg und die A3 ist in ca. 30 KM zu erreichen.
Ausstattung: Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden; eine gültige Baugenehmigung für ein erweitertes Einfamilienhaus liegt vor und kann übernommen werden.
Für das Grundstück liegt bereits ein Bodengutachten vor, welches im Kaufpreis enthalten ist.
Der Bebauungsplan sieht vor:
- GFZ: 0,5 bei einem Vollgeschoss
- GFZ: 0,8 bei zwei Vollgeschossen
- GRZ: 0,4
- 1 - 2 Vollgeschosse
- Dachneigung zwischen 15° und 38°
- Satteldach
- offene Bauweise
