*Erstbezug* helles Reihenendhaus mit Garten + viel Platz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
372 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenhaus |
| PLZ |
64739 |
| Ort |
Höchst im Odenwald |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
120 m² |
| Grundstücksgröße |
353 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Stellplätze |
2 Freiplätze |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.400 € |
| Nebenkosten |
200 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Monatsmieten |
| ImmoNr |
372 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenhaus |
PLZ |
64739 |
| Ort |
Höchst im Odenwald |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
120 m² |
Grundstücksgröße |
353 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Stellplätze |
2 Freiplätze |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.400 € |
Nebenkosten |
200 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
3 Monatsmieten |
Objektbeschreibung: In guter Lage finden Sie dieses schöne neu gebaute Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche zur Miete.
Über drei Etagen verteilen sich 4 Zimmer: der Wohnbereich, 3 Schlafzimmer/Büros sowie die offene Küche, 2 Dusch-Bäder, das Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und der Technikraum.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit offener Küche und vielen bodentiefen Fenstern sowie Zugang zur Terrasse + Garten. Weiterhin befindet sich dort das Gäste-WC und der Technikraum.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im großzügigen Wohnbereich. Dort gibt es 2 Schlafzimmer und ein Dusch-Bad sowie den Hauswirtschaftsraum. Eines der Zimmer hat Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer/Büro und das zweite Dusch-Bad.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze und eine Terrasse mit Gartenstück.
EG: Wohnbereich mit Küche, Gäste-WC, Technikraum, Terrasse + Garten
OG: 2 Schlafzimmer/Büro, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
DG: 1 Schlafzimmer/Büro, Duschbad
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.10.2034 |
| Endenergiebedarf |
31,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Strom |
Lage: Höchst ist eine Kleinstadt im Odenwaldkreis mit etwa 10.000 Einwohnern, ca. 30 km von Darmstadt entfernt.
Die Verbindung nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso gut ausgebaut wie für den Individualverkehr.
Über die B 45 und B 426 erreichen Sie Darmstadt und Aschaffenburg jeweils innerhalb von ca. 30 Minuten, Frankfurt und Heidelberg in etwa einer Stunde.
Der Ort ist durch die Odenwaldbahn nördlich an Hanau und per Direktverbindung an Frankfurt a.M., nordwestlich direkt an Darmstadt, sowie südlich unter anderem an Michelstadt, Erbach und das im Neckartal liegende Eberbach angeschlossen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen.
Ausstattung: Das Haus wurde erst in diesem Jahr fertiggestellt. Es bietet einen schönen Grundriss und eine moderne Ausstattung mit zeitlosen Designs.
Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wärmepumpe
- Fliesen im gesamten Haus
- Balkon im OG
- Terrassentüren mit großzügiger Glasfront im Wohnzimmer
- Terrasse und Garten
- Bad im OG mit Dusche, Bad im DG mit Dusche
- Zwei Stellplätze
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- ohne Einbauküche
- dreifachverglaste Fenster
Das Reihenendhaus ist eines von drei Reihenhäusern.
Sonstiges: Bitte senden Sie uns vorab bei Interesse per Email folgende Angaben:
- Name, Anschrift und Telefonnummer
- Anzahl der Personen, die mit einziehen
- Aktuelles Arbeitsverhältnis
