*Erstbezug* großes Reihenendhaus mit Garage in Höchst

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr 374
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
PLZ 64739
Ort Höchst im Odenwald
Land Deutschland
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksgröße 260 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Terrasse Ja
Kaltmiete 1.500 €
Nebenkosten 200 €
Währung
Kaution 3 Monatsmieten
ImmoNr 374 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus PLZ 64739
Ort Höchst im Odenwald Land Deutschland
Wohnfläche 140 m² Grundstücksgröße 260 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Terrasse Ja Kaltmiete 1.500 €
Nebenkosten 200 € Währung
Kaution 3 Monatsmieten
Objektbeschreibung: In guter Lage finden Sie dieses schöne neu gebaute Reihenendhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche zur Miete.

Über drei Etagen verteilen sich 4 Zimmer: der Wohnbereich, 3 Schlafzimmer/Büros sowie die offene Küche, 1 Dusch-Bad, 1 Bad mit Wanne, das Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und der Technikraum.

Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse + Garten. Weiterhin befindet sich dort das Gäste-WC und der Technikraum.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Wohnbereich. Dort gibt es 2 Schlafzimmer und ein Dusch-Bad.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer/Büro und das Bad mit Wanne sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz und eine Terrasse mit Gartenstück.

EG: Wohnbereich mit Küche, Gäste-WC, Technikraum, Terrasse + Garten

OG: 2 Schlafzimmer/Büro, Duschbad

DG: 1 Schlafzimmer/Büro, Bad mit Wanne, Hauswirtschaftsraum
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2023
Zustand Erstbezug
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 22.10.2034
Endenergiebedarf 33,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2023
wesentlicher Energieträger Strom
Lage: Höchst ist eine Kleinstadt im Odenwaldkreis mit etwa 10.000 Einwohnern, ca. 30 km von Darmstadt entfernt.

Die Verbindung nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso gut ausgebaut wie für den Individualverkehr.

Über die B 45 und B 426 erreichen Sie Darmstadt und Aschaffenburg jeweils innerhalb von ca. 30 Minuten, Frankfurt und Heidelberg in etwa einer Stunde.

Der Ort ist durch die Odenwaldbahn nördlich an Hanau und per Direktverbindung an Frankfurt a.M., nordwestlich direkt an Darmstadt, sowie südlich unter anderem an Michelstadt, Erbach und das im Neckartal liegende Eberbach angeschlossen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen.
Ausstattung: Das Haus wurde erst in diesem Jahr fertiggestellt. Es bietet einen schönen Grundriss und eine moderne Ausstattung mit zeitlosen Designs.

Ausstattungsdetails:

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wärmepumpe
- moderne Fliesen im gesamten Haus
- Terrasse und Garten
- Bad im OG mit Dusche, Bad im DG mit Wanne
- Garage
- ein Stellplatz
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- ohne Einbauküche
- dreifachverglaste Fenster

Das Reihenendhaus ist eines von drei Reihenhäusern.
Ein weiteres Haus zur Miete finden Sie ebenfalls bei uns.
Sonstiges: Bitte senden Sie uns vorab bei Interesse per Email folgende Angaben:
- Name, Anschrift und Telefonnummer
- Anzahl der Personen, die mit einziehen
- Aktuelles Arbeitsverhältnis